Vernon - Cinéma, Loisirs et Hotel

Contexte : Le projet de réhabilitation de l'ancienne papeterie de Vernon, conduit par Odyssée Immobilier, est un développement majeur visant à transformer cette friche industrielle en un complexe multifonctionnel moderne. Ce projet de 17 000 m² comprend la construction d'un multiplexe cinématographique, d'un centre de loisirs, de restaurants, d'un hôtel, et d'espaces dédiés aux séminaires. Situé en bord de Seine, ce projet est conçu pour dynamiser l'économie locale et offrir une nouvelle destination de divertissement et de services à Vernon.

Missions :

  • Mises au points de programme - Versionning : Affinement et ajustement du programme en fonction des besoins des parties prenantes et des évolutions du projet, en veillant à ce que le développement réponde aux attentes en matière de fonctionnalité et de rentabilité.
  • Consultation préliminaire des entreprises (EG) : Organisation des premières consultations avec les entreprises générales, pour s'assurer que les partenaires potentiels sont alignés avec les exigences techniques et budgétaires du projet.
  • Relations institutionnelles : Gestion des interactions avec les autorités locales et les parties prenantes institutionnelles, pour garantir l'intégration harmonieuse du projet dans le contexte urbain et respecter les réglementations en vigueur.
  • Relations preneurs : Gestion proactive des relations avec les futurs exploitants des différentes composantes du projet, y compris le cinéma, les espaces de loisirs, les restaurants et l'hôtel, afin de s'assurer que leurs besoins sont intégrés dès les phases initiales du développement.

Revue de presse :

Bosgouet – Zone d’activité

Contexte : Le projet de création d'une zone d'activité à Bosgouet, couvrant une superficie de 3,5 hectares, vise à développer un espace dédié aux entreprises et aux activités économiques dans cette région. Ce projet est conçu pour soutenir le développement local et attirer des investissements, tout en respectant les normes environnementales en vigueur.

Missions :

  • Idéation et conception : Développement du concept initial de la zone d'activité, en tenant compte des besoins des entreprises et des contraintes locales.
  • Dépôt d’un Permis d’aménager et note environnementale : Préparation et soumission du permis d'aménager, accompagnée d'une note environnementale pour assurer la conformité aux réglementations environnementales.
  • Investissement en propre : Financement du projet par des fonds propres, démontrant un engagement solide envers le développement économique de la région.

Darnétal – 48 Logements

Contexte : Le projet de la Résidence Aubeline, situé à Darnétal, est développé par Vinci Immobilier et comprend la construction de 48 logements. Cette résidence moderne est conçue pour offrir un cadre de vie confortable à ses habitants, à proximité du centre-ville de Rouen et des commodités locales, dans un environnement résidentiel calme.

Missions :

  • Consultation en lots séparés : Organisation et gestion des appels d'offres pour différents lots de travaux afin de sélectionner les meilleures entreprises pour chaque aspect de la construction (gros œuvre, second œuvre, etc.).
  • Mise au point technique : Coordination des aspects techniques du projet pour garantir la qualité et la conformité des travaux avec les spécifications prévues.
  • Négociation des fournisseurs : Gestion des négociations avec les fournisseurs pour assurer l'approvisionnement en matériaux et services de haute qualité tout en respectant le budget.

Revue de presse :

Eslettes – Centre de Services – Hospitality

Contexte : Le projet situé à Eslettes consiste en la création d'un Centre de Services polyvalent, intégrant plusieurs composantes telles qu'un restaurant, une crèche, des commerces, des cellules d’activités, et des espaces de coworking. Ce projet vise à offrir un environnement complet et flexible, adapté aux besoins des entreprises, des travailleurs indépendants, et des résidents locaux.

Éléments clés du projet :

  • Centre de service : Un espace dédié à offrir divers services aux entreprises et aux travailleurs, favorisant un environnement de travail optimal.
  • Restaurant – Crèche – Commerce : Des installations intégrées pour répondre aux besoins quotidiens des utilisateurs, incluant des options de restauration, une crèche pour les enfants, et des commerces de proximité.
  • Cellules d’activités : Des espaces modulables pour accueillir diverses entreprises, avec la possibilité d'aménager les locaux selon les besoins spécifiques des utilisateurs.
  • Coworking : Un espace de coworking moderne pour les travailleurs indépendants, les startups, et les petites entreprises, favorisant la collaboration et la créativité.